Практика

18.07.2022
Иконка глаза в формате SVG8

Исключение квартиры из конкурсной массы при банкротстве

  • Направление: Банкротство физических лиц
  • Задача: поспособствовать исключению из конкурсной массы выбранной должником квартиры.
  • Ситуация заказчика: кредиторы настаивали на том, чтобы из конкурсной массы была исключена другая квартира, по площади вдвое меньшего размера, чем искомая.
  • Результат: из конкурсной массы при проведении процедуры банкротства физического лица была исключена именно та квартира, на которой настаивал должник. Такое решение вынес суд в трёх инстанциях.

Подробное описание

Должник обратился в суд с запросом на исключение из конкурсной массы одной из своих квартир — помимо неё, у него в собственности находились ещё 3 квартиры и 4 коттеджа. В процессе банкротства в искомом жилье он зарегистрировал своих родственников, у которых в собственности также была недвижимость, конкретно — доли в коммунальных квартирах. По итогам рассмотрения ситуации в судах трёх разных инстанций квартира была исключена, хотя кредиторы выступали против, требуя вместо этого исключить из конкурса другую квартиру, по площади вдвое меньшего размера, чем искомая.

В процессе вынесения решения суды опирались на следующие факторы:

  • исключить из конкурсной массы ту квартиру, на которую указывают кредиторы, невозможно, поскольку в ней осуществляется ремонт;
  • несмотря на большую площадь, указанное должником жильё по стоимости уступает тому, которое решили исключить кредиторы;
  • в исключаемой квартире и должник, и его семья проживают не меньше 8 лет;
  • оставшиеся квартиры невозможно признать единственным жильём, поскольку они не подходят для проживания семьи. Не подойдёт и недвижимость, которой владеют члены семьи, поскольку к нему относятся доли в коммунальных квартирах.

В итоге ситуация разрешилась так, как хотел должник и его родственники.

Другие примеры

Банкротство физического лица после многочисленных кредитов

Сумма долга на момент обращения:

970 000 ₽

Задача:

провести процедуру банкротства для списания долга в 970 тыс. рублей.

Ситуация заказчика:

многочисленные кредиты, помноженные на отсутствие работы, привели к тому, что на погашение уходила вся зарплата Заказчицы. При попытке выплачивать только минимальную сумму начались звонки из банков.

Результат:

процедура банкротства была проведена, долги — списаны в полном объёме.

Описание:

Заказчица раз в год брала кредиты на отпуск для себя и двоих сыновей. Кредиты впоследствии выплачивались, после чего Заказчица оформляла новые. Однако в 2017 году ей пришлось уйти с работы, что привело к появлению просрочек. Задолженность, которую Заказчица обычно возвращала полностью, была отдана всего на треть. Для её погашения и поездки в ежегодный отпуск был взят ещё один кредит, однако работу так и не удалось найти, что привело к необходимости брать новые кредиты, в том числе небольшие суммы.

В результате накопился долг размером в 970 тысяч рублей. Задолженность выплачивалась частично, начались звонки из банков. В итоге, Заказчица приняла решение обратиться к юристам для проведения процедуры банкротства физического лица, выбрав специалистов ФПГ «АРКОМ».

Полностью банкротство было реализовано за 7 месяцев. Пока счета были заблокированы, при проведении процедуры банкротства физического лица Арбитражным управляющим ежемесячно выплачивались денежные средства со счета должника.

По её словам, уже в процессе стало значительно проще.

Списание долга на сумму более 2 млн рублей

Сумма долга на момент обращения:

более 2 млн ₽

Задача:

списать долги, которые возникли у физического лица после открытия неуспешного бизнеса.

Ситуация заказчика:

на семье Заказчицы-пенсионерки висели долги. Это негативным образом сказывалось на домочадцах.

Результат:

Долги списаны сотрудниками «АРКОМ»

Описание:

В 2017 году семья Заказчицы занялась торгово-закупочным бизнесом. Для этого был взят кредит, Заказчица выступила в качестве поручительницы для своих мужа и сына. Проценты изначально были невыгодными — ссуда была взята под 28%.

Поначалу успешный, в 2018 году бизнес стал жертвой кризиса. Для выплаты кредита и процентов семье пришлось брать новые кредиты, затем другие, в результате чего долги копились и в какой-то момент превысили сумму в 2 млн рублей. Семья вынуждена была оплачивать аренду, покрывать рутинные ежедневные расходы. Пришлось продать гараж, автомобиль; в собственности Заказчицы осталась только единственная квартира.

Узнав о банкротстве физических лиц, семья немедленно обратилась к «АРКОМ» для инициации процедуры. Процесс занял полгода. В настоящий момент долги с семьи списаны, квартира осталась в собственности как единственное жилье, не подлежащее продаже с аукциона.

Списали долг свыше 860 000 руб.

Сумма долга на момент обращения:

свыше 860 000 ₽

Задача:

провести процедуру банкротства для списания долга более 860 тыс. рублей.

Ситуация заказчика:

в кредит были взяты автомобили для организации бизнеса, связанного с пассажирскими перевозками, однако Заказчик потерял возможность платить по кредитным обязательствам.

Результат:

все долги были списаны в полном объёме.

Описание:

Заказчик взял кредиты для покупки легковых автомобилей, которые планировал сдавать в аренду в такси. Однако с началом пандемии спрос на такси снизился, и реализовать свои планы у Заказчика не получилось. Через некоторое время он потерял основной источник дохода, что привело к потере возможности выплачивать по кредитным обязательствам.

Заказчик принял решение пройти через процедуру банкротства, обратившись для этого к специалистам ФПГ «АРКОМ». Процедура заняла 6 месяцев — все долги были списаны в полном объёме.

Списание долгов после закрытия ИП

Сумма долга на момент обращения:

742 457 ₽

Задача:

списать задолженность, оставшуюся после закрытия ИП.

Ситуация заказчика:

после закрытия ИП у Заказчика осталась налоговая задолженность, а также долги перед пенсионным фондом и двумя банками.

Результат:

сумма долгов в размере 742 457 руб. была списана полностью.

Описание:

Заказчик закрыл ИП, однако у него осталась сумма задолженностей, как налоговых в размере 629 904 руб., так и перед банками и фондами. Ситуация осложнялась тем фактом, что единственным источником дохода у гражданина являлась его пенсия. Он принял решение обратиться для проведения процедуры банкротства к специалистам ФПГ «АРКОМ». По результатам работы долги в размере 742 457 руб. были списаны.

Закажите консультацию прямо сейчас

Оставьте номер телефона: специалист перезвонит вам и ответит на все вопросы

Заказать консультацию
Расчет точной
стоимости
и консультация
Получить бесплатно