Оценка арендной платы

Произведём оценку арендной платы готового к сдаче объекта в срок от 5 до 10 дней. Используем разные подходы, проводим анализ рынка и аналогичных случаев, составляем заключение, которое можно использовать в разных инстанциях. Гарантируем объективность, профессионализм и индивидуальный подход, который учитывает все нюансы.

Для чего проводится оценка арендной платы?

Независимая оценка позволяет определить актуальную рыночную ставку аренды, что впоследствии может повлиять на:

• принятие решения о приобретении имущества;
• исход имущественных и наследственных споров;
• величину залога, который можно получить от объекта.

Кроме того, конкретное предложение, подтверждённое официальным заключением, даёт возможность ускорить поиск арендаторов — и обосновать в их глазах размер платы. Это также помогает не стать жертвой мошенников и получить за своё имущество адекватную сумму.

Арендаторам это позволит снизить ставку или получить компенсацию в ходе судебных разбирательств.

Какие документы нужны для оценки арендной платы?

Для проведения независимой оценки предварительно нужно собрать пакет документов. В него входят:

• правоустанавливающие документы: договор аренды, свидетельство о праве собственности;
• паспортные данные заказчика экпертизы;
• сведения о наличии или отсутствии у недвижимости обременения;
• технический паспорт БТИ;
• все сведения о перепланировках и модернизации здания;
• кадастровый план земельного участка.

На арендную плату может повлиять множество факторов, от расположения объекта относительно транспортных развязок и инфраструктурных узлов до наличия мебели, техники, системы кондиционирования и других инженерных коммуникаций. Жилые и нежилые помещения оцениваются по-разному.

Наши специалисты проводят анализ рыночной ситуации, чтобы составить максимально объективное и реальное заключение.

Преимущества работы с финансово-правовой группой «АРКОМ»

Мы предлагаем:

• услуги опытных специалистов с профильным образованием и опытом работы 5–20 лет. Они знают законы и обладают нестандартным мышлением, что позволяет им принимать грамотные, взвешенные и эффективные решения;
• индивидуальный подход — оцениваем ситуацию с разных сторон, чтобы составить максимально реальное заключение;
• помощь по финансовым и управленческим моментам. Не только проводим оценку, но и предоставляем консультации по другим вопросам — помогаем привлечь финансирование, повышаем управляемость, разбираемся, как быть с недвижимостью дальше.

Финансово-правовая группа «АРКОМ» — более 19 лет на защите ваших интересов!

Эксперты Финансово-правовой группы «АРКОМ» оперативно решат задачи любой сложности. Вам необходимо просто позвонить по номеру 8 800 500-62-12 или оставить заявку на сайте.