15.10.2014

Москва определилась с налогом на недвижимость физлиц

Нагрузка на москвичей вырастет в 5-10 раз, для некоторых квартир налог составит более 10 000 рублей.

Сегодня правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан, сообщил представитель столичного департамента экономической политики. Со следующего года физлица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза.

По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. Для объектов дороже 300 млн руб. в Налоговом кодексе установлена ставка 2%.

По данным департамента по экономической политике, доля квартир до 10 млн руб. составляет 77%, от 10 до 20 млн руб. — 20%, от 20 до 50 млн — 2%.

Налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом.

Налог на среднюю московскую квартиру в 54 кв. м при ставке в 0,1% составит 5440 руб., рассказывал руководитель департамента Максим Решетников, но за квартиру более 100 кв. м в новостройке в ЦАО нужно будет заплатить около 40 000 руб. Все действующие льготы будут сохранены, обещал он.

В 2015 г. дополнительные поступления от налога составят 3,5 млрд руб., сообщил представитель столичного департамента экономической политики, давать оценку роста поступлений к 2020 г. преждевременно. «Общий потенциал роста [поступлений] по Москве — где-то до 20 млрд руб.», — говорил Решетников.

По словам Решетникова, которые приводит его пресс-служба, налог никак не коснется примерно трети москвичей: 1,7 млн жителей льготники. «Налоговая нагрузка останется неизменной для ориентировочно каждого шестого налогоплательщика в городе», утверждает Решетников, в первую очередь для собственников квартир в новостройках у МКАД, а также на территории новой Москвы. Существенный рост налоговой нагрузки произойдет для примерно 5-6% москвичей, являющихся собственниками больших элитных квартир в историческом центре, считает он.

По закону льготники будут полностью освобождены от налогов с одного объекта каждого вида. То есть освобождаться будет одна квартира, одна дача, один гараж или одно машино-место, пояснял ранее председатель комитета Госдумы по бюджету Андрей Макаров.

Личный кабинет

    Не нашли, что искали?
    Оставьте свои данные: email или телефон, и мы вам поможем!

      Яндекс.Метрика